Nogent Citoyen

Après une réunion du jury de plus de 4 heures ce matin, c’est le projet Eiffage qui a été retenu quasiment à l’unanimité pour le réaméngament du pôle RER A de Nogent sur Marne.  Seul William Geib, représentant du PS, s’est abstenu. Parmi les trois promoteurs en effet, seul Eiffage immobilier s’engageait à créer une importante proportion de bureaux et à prendre en charge l’investissement total du projet. Sogeprom se contentait d’être aménageur et non investisseur, et réclammait le paiement de l’équipement public, évalué à près de 8 millions €. Vinci quant à lui proposait davantage de logements et demandait une petite participation financière à la ville. Ces ‘détails’ financiers qui n’avaient pas été précisés lors de la présentation des projets à la Scène Watteau ni évoqués dans les documents mis en ligne par la ville ont largement pesé dans la balance.

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C’est ce mercredi 18 juin matin que le comité du jury devrait trancher entre les trois projets de réaménagement autour du RER A. Eiffage Immobilier, qui promet d’installer son siège dans les futurs bureaux qui y seront construits, est fortement pressenti.

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Détail des surfaces, articulation entre la partie RATP et le projet immobilier, composition du jury… ci-suivent quelques détails concernant les projets RER A, d’après les précisions d’Alain Delanoue, directeur aménagement et grands projets de la ville.

Surface : entre 21 500 m2 et 32 500 m2 selon les projets
La surface SHON (surface hors œuvre net, en gros la partie ‘habitable’) de chaque projet est la suivante :
Projet Eiffage immobilier :  28 000 m2
Projet Vinci : 21 500 m2
Projet Sogeprom : 32 500 m2

Distinction entre la partie gare et la partie projet
Le projet immobilier qui comprend des bureaux, logements et commerces, ne concerne en revanche pas la gare mais viendra s’imbriquer autour de la station RER A et de la gare routière qui auront fait l’objet de travaux préalables dans le cadre du PDU (plan de déplacement urbain) de la région.

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Plusieurs grands chantiers d’urbanisme figurent aujourd’hui sur l’agenda de la ville, à commencer par la restructuration du pôle Leclerc-Baltard-RER A, de la place du grand marché et potentiellement des bords de Marne -côté piscine, sans oublier la décontamination du site Marie Curie. Autant de gros projets qui modifieront profondément et durablement la ville, dans son aspect mais aussi sa dynamique (en fonction notamment des emplacements choisis pour les équipements publics, commerces…).  Sans doute autant que le PLU (également à l’ordre du jour) Et c’est maintenant que ça se passe…

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Alors que le premier conseil municipal, temps de l’élection officielle  du maire, avait fait salle pleine le 21 mars dernier, seuls les premiers rangs de la salle Watteau étaient occupés  ce soir, soit au total une centaine de citoyens. Les conseillers municipaux étaient en revanche bien au complet, dans la majorité comme dans l’opposition.

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Pendant plusieurs mois de campagne, des équipes se sont constituées, rassemblées autour d’un projet commun pour la ville. Un capital qu’aucune liste n’a vraiment envie de laisser en jachère. Continuer à réfléchir pour être force de proposition, à représenter sous une forme tangible ses électeurs et ses valeurs, organiser une vigilance sur la manière dont la municipalité mettra en place le programme sur lequel elle s’est engagée… autant de préoccupations post-scrutin.

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Après une première série d’interviews des candidats sur l’urbanisme, les finances et la démocratie participative, le deuxième et dernier volet d’entretiens avec les candidats, avant le premier tour, portera sur la petite enfance, l’école, l’accompagnement des personnes porteuses de handicap, l’accès à la santé, l’accès aux loisirs et le développement durable. Premier à donner ses positions: Jacques J-P Martin, maire sortant. (Prochaine interview à paraître sur ces questions : William Geib.)

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