Destinée à constituer son conseil de quartier, la réunion du quartier Nogent Village s’est poursuivie par un échange de questions réponses avec le maire portant principalement sur le réaménagement de la place du grand marché, le transfert ou non du Monoprix, les projets éventuels rue Jean Monnet (rue qui longe le RER E derrière la Scène Watteau), l’avancée du chantier de la Petite Italie en place de l’ancienne caserne de pompiers et le projet de fusion entre les écoles primaires Paul Bert et Guy Môquet. … Lire la suite »

Le local commercial du 25 boulevard Galliéni (à l’angle du boulevard de Strasbourg) a enfin trouvé preneur, mûré depuis la fin de la construction de l’immeuble il y a déjà quelques années. C’est une supérette Petit Casino qui ouvrira sur 200 m2 d’ici la fin de l’année. Les travaux devraient commencer incessamment.

Détail des surfaces, articulation entre la partie RATP et le projet immobilier, composition du jury… ci-suivent quelques détails concernant les projets RER A, d’après les précisions d’Alain Delanoue, directeur aménagement et grands projets de la ville.

Surface : entre 21 500 m2 et 32 500 m2 selon les projets
La surface SHON (surface hors œuvre net, en gros la partie ‘habitable’) de chaque projet est la suivante :
Projet Eiffage immobilier :  28 000 m2
Projet Vinci : 21 500 m2
Projet Sogeprom : 32 500 m2

Distinction entre la partie gare et la partie projet
Le projet immobilier qui comprend des bureaux, logements et commerces, ne concerne en revanche pas la gare mais viendra s’imbriquer autour de la station RER A et de la gare routière qui auront fait l’objet de travaux préalables dans le cadre du PDU (plan de déplacement urbain) de la région. … Lire la suite »

Le projet vise à restructurer un quartier de la ville, stratégiquement positionné (gare RER A, proximité du bois et de la Marne) et aujourd’hui vieillissant (parking sous-utilisé et qui n’est plus aux normes).

Deux pôles, de chaque côté de l’avenue de Joinville
Le secteur concerné s’étend sur deux espaces de chaque côté de l’avenue de Joinville. Le premier concerne le triangle (la pointe) comprenant la gare RER A et son parking, immédiatement après la pharmacie du RER. … Lire la suite »

Le projet de Sogeprom (filiale de la Société générale)  a été conçu par le bureau d’études et d’architectes AREP (filiale de la SNCF)  , l’agence d’architectes ATSP, Urbanisme et Commerce, opérateur immobilier filiale de la Sogeprom, Effia (opérateur de parkings filiale de la SNCF), Bouygues et 2DKS, bureau d’études spécialisé en développement durable.
Le projet prévoit de répartir la surface totale (actuellement non précisée) entre 69 % de bureaux, 11 % de résidence service, 10 % de logements, 6% de commerces et 5 % pour l’ équipement public. … Lire la suite »

Le projet Vinci a été dessiné par le studio d’architecture Jean-Jacques Ory, l’agence d’architectes de Michel Mastrandreas (qui a déjà conçu l’école Léonard de Vinci) et l’architecte Sophie Brindel-Beth pour les aspects environnementaux.
Il propose de séparer clairement les voies piétons et voitures permettant de laisser la travée vers Baltard piétonne. … Lire la suite »

Entre 200 et 250 personnes se sont rendues à la réunion de présentation des projets de réaménagement du RER A, organisée par la mairie à la Scène Watteau vendredi soir. Après une introduction du maire rappelant les enejux économiques et urbanistiques du projet, s’en est suivie une présentation assez claire et pédagogique du cahier des charges urbain (création d’un axe RER A – Baltard, respect du paysage existant, circulations, intégration de la gare RER et du parking souterrain, mise à disposition d’un équipement public…) s’appuyant sur des schémas du triangle concerné (entre la pharmacie du RER A et la pointe du parking actuel ainsi qu’en place de l’actuelle gare de bus, entre le Franprix et l’hôpital Armand Brillard).  La réunion, présentée par le maire, Jacques J-P Martin et le maître d’ouvrage, Hervé Jobbe-Duval  (Pour mémoire, son agence Maitrises d’ouvrage et associés avait été mandatée à cet effet par la ville de Nogent sur Marne en décembre 2006 pour un montant de 48 258 €) a démarré vers 20 heures, est rentrée dans le vif du sujet vers 21 heures avec la présentation concrète des 3 projets : Eiffage, Vinci et Sogeprom.  … Lire la suite »

Plusieurs grands chantiers d’urbanisme figurent aujourd’hui sur l’agenda de la ville, à commencer par la restructuration du pôle Leclerc-Baltard-RER A, de la place du grand marché et potentiellement des bords de Marne -côté piscine, sans oublier la décontamination du site Marie Curie. Autant de gros projets qui modifieront profondément et durablement la ville, dans son aspect mais aussi sa dynamique (en fonction notamment des emplacements choisis pour les équipements publics, commerces…).  Sans doute autant que le PLU (également à l’ordre du jour) Et c’est maintenant que ça se passe… … Lire la suite »

Comme détaillé dans un précédent billet, le pôle RER A (la gare, son parking ainsi que la gare routière située en face, à côté de la clinique Armand Brillart) devrait être totalement restructuré et reconstruit, intégrant un nouvel axe vers Baltard, des commerces, logements et bureaux. Les projets des trois promoteurs en compétition (Eiffage immobilier, Sogeprom et Vinci) ont déjà fait l’objet d’un premier examen par une commission technique. … Lire la suite »

Mis en sommeil durant les élections, le projet de restructuration du pôle RER A devrait reprendre son cours dès le mois d’avril. Plusieurs sites sont concernés autour de la gare. Changement le plus magistral : la création d’un axe direct, semi-piéton, entre le RER et le pavillon Baltard, qui traversera l’actuelle gare routière située en contrebas, entre le magasin Franprix et l’hôpital Armand Brillard. … Lire la suite »