Nogent Citoyen

Alors que le jury doit se réunir ce jour même pour décider du lauréat concernant le projet RER A, Nogent Passionnément revient sur la scène politique nogentaise sous forme d’un collectif. L’ancienne tête de liste MODEM, Laurent Dupuis,  a ainsi lancé une lettre ouverte aux Nogentais en début de semaine, demandant aux membres du jury de différer le vote du projet afin de procéder au préalable à une redéfinition des besoins en concertation avec les Nogentais.

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Représentant du PCF sur Nogent-Le Perreux, Régis Coadou, s’est exprimé dès le lendemain de la présentation des projets. Non hostile à la requalification du site, il regrette avant tout l’absence de logements sociaux. «Durant sa campagne, le maire avait promis de maintenir la progression du nombre de logements sociaux à 20 % en flux. Lors de la réunion de présentation des trois projets, il a non seulement affirmé qu’aucun projet ne prévoyait à priori de logements sociaux mais qu’il entendait bien rester à 11 % en flux ! Nous ne pouvons que regretter cette position en désaccord avec le Schéma directeur régional d’Ile de France. »

Créée en 1988, à l’époque sous le nom d’AHCN (Association des habitants du coteau de Nogent sur Marne), l’ACN (très active dans les différents projets urbains de la ville et particulièrement mobilisée sur la question des antennes relais) se cherche une nouvelle équipe dirigeante. Président très investi durant plusieurs années, Marc Arazi (actuellement maire adjoint) a démissionné de ses fonctions lors de son entrée en campagne, emmenant dans sa liste plusieurs membres de l’association. Alors que la page des municipales s’est refermée, l’association doit se trouver de nouveaux repères.

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Une saine colère de Nicolas Sarkozy depuis le Zénith d’Orléans où il était venu parler du Grenelle de l’environnement le 20 mai dernier, et voilà la question du RER A enfin au-dessus de la pile. Alors que le taux de compression humaine dans les rames et le temps d’attente coincé entre deux stations les pieds touchant à peine le sol et le dos trempé de la sueur du voisin enflent inexorablement au fil des ans, la colère des usagers du RER A a fini par gronder suffisamment fort pour que le déclic médiatique et politique s’enclenche.

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Détail des surfaces, articulation entre la partie RATP et le projet immobilier, composition du jury… ci-suivent quelques détails concernant les projets RER A, d’après les précisions d’Alain Delanoue, directeur aménagement et grands projets de la ville.

Surface : entre 21 500 m2 et 32 500 m2 selon les projets
La surface SHON (surface hors œuvre net, en gros la partie ‘habitable’) de chaque projet est la suivante :
Projet Eiffage immobilier :  28 000 m2
Projet Vinci : 21 500 m2
Projet Sogeprom : 32 500 m2

Distinction entre la partie gare et la partie projet
Le projet immobilier qui comprend des bureaux, logements et commerces, ne concerne en revanche pas la gare mais viendra s’imbriquer autour de la station RER A et de la gare routière qui auront fait l’objet de travaux préalables dans le cadre du PDU (plan de déplacement urbain) de la région.

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Voici un rappel du contexte concernant le projet de refonte du pôle Baltard-RER A, ainsi qu’une présentation succincte des 3 projets en lice et les albums photo relatifs à chacun.

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Le projet vise à restructurer un quartier de la ville, stratégiquement positionné (gare RER A, proximité du bois et de la Marne) et aujourd’hui vieillissant (parking sous-utilisé et qui n’est plus aux normes).

Deux pôles, de chaque côté de l’avenue de Joinville
Le secteur concerné s’étend sur deux espaces de chaque côté de l’avenue de Joinville. Le premier concerne le triangle (la pointe) comprenant la gare RER A et son parking, immédiatement après la pharmacie du RER.

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