Télécharger au format pdf

Pont de Nogent, A4/A86, Risques d'inondation, Rue Smith-Champion, École Marie-Curie, Viaduc SNCF, Stade Nautique, Vente à la découpe des logements sociaux...

Coincé entre la Marne, son plus bel atout, balafré par l'A86, pollué par la parcelle Marie Curie, le quartier du Port mérite plus d'attention qu'il n'en a reçu depuis 50 ans par les différentes droites. Pollution et nuisances sonores, absence de commerces, manque de services publics, de transports, rues défoncées. La nécessité d'humaniser ce quartier est impérieuse. Seul le béton a
poussé dans l'est de Nogent... Si hier, ils livraient le quartier aux promoteurs sans mettre de services de proximité, demain ils continueront à vendre les logements sociaux et expulser les locataires qui n'ont pas les moyens d'acheter leur logement.

Rue du Viaduc/Avenue Kléber

- Avec Exprime Gauche, la ville mettra fin à la vente à la découpe des résidences appartenant à la Ville et rénovera les appartements qui lui appartiennent par la mise aux normes (électricité-chauffage).

- Nous renforcerons la lutte contre le bruit des A86/A4 et des trains dans le cadre de la rénovation des logements sociaux et impliquerons SNCF et Réseau Ferré de France dans l'isolation acoustique du Viaduc.

Site Marie-Curie

- Rien ne se fera sans les concours financiers des différents niveaux de décision : Département, Région, État, Europe. Aujourd'hui, il y a urgence d'attendre, aucun lieu de stockage ne pouvant accepter les déblaiements générés par la dépollution.

- Avec Exprime Gauche La Ville aidera les riverains à mettre en place un diagnostic anonyme de la pollution des terrains avec des laboratoires indépendants.

Bords de Marne

- Réappropriation et remise en état des berges

- Nous demanderons la révision du Plan de Prévention des Risques d'Inondation dont les exigences ont été revues à la baisse par le Maire sortant. Cette dérogation ouvre la porte à l'installation d'un casino et nous nous y opposerons !

- Développement des circulations douces le long des bords de Marne. Si le Perreux le fait pourquoi Nogent ne le peut-il pas?

- Une passerelle sur la Marne doit pouvoir permettre aux cyclistes et piétons de traverser la rivière sans risques et rejoindre le Parc du Tremblay et les quais de la Marne à Champigny.

- Redynamiser les bords de Marne en créant des activités autour de l'eau et de la faune (Maison de la Marne, maintien de la gestion du port de plaisance par la Ville).

Quartier du Port / Stade

- Les tarifs trop élevés pour les familles nogentaises seront revus à la baisse en réalisant des économies sur le chauffage du bassin extérieur en hiver, véritable gouffre financier et aberration écologique.

- Nous négocierons avec le bailleur du parking qui a un taux d'occupation très bas sous la résidence afin de coupler ses prix avec la piscine, le bowling, la salle de sport.

- Nous rendrons la rue du Port, devant la piscine aux circulations douces en créant une aire piétonne rendant l'espace plus convivial et sécurisé pour tous les enfants.


Stade sous la Lune / rue Smith-Champion / Parc de Artistes

- Exprime Gauche dit “stop” au projet de recalibrage de la rue Smith-Champion : nous proposons la remise en état des chaussées, l'installation d'une vraie piste cyclable protégée jusqu'à Joinville, des chicanes ralentissant le trafic.

- Nous rendrons le Stade sous la Lune aux sportifs! Arrêtons de le louer, négocions son rachat et rénovons-le!

- Les sportifs Nogentais scolaires et associatifs n'ont pas à aller sur d'autres terrains pour leurs entraînements. Cela a un coût financier et écologique du fait des déplacements en bus.

- Avec Exprime Gauche un véritable Plan Local d’Urbanisme sera mis en place qui protégera le site du Parc des Artistes, véritable poumon vert au coeur de la ville en y interdisant toute construction.

Il y a 7 ans M. Martin et Mme Montchamp alors unis promettaient une promenade paysagère depuis la rue Jean Monnet (quartier de la Gare) jusqu'à la Marne par le Boulevard Albert 1er. Qu'en ont-ils fait ? Nous le ferons !

Télécharger au format pdf

Depuis de trop nombreuses années, Nogent sur Marne étouffe sous les nouvelles constructions. Le patrimoine architectural de Nogent, fait de petites maisons de villes et de pavillons, laisse la place à des immeubles impersonnels, plus hauts, plus larges, plus grands…
Le Maire actuel a choisi sa politique en matière d'urbanisme : le laisser-faire… C'était aussi celle de ses prédécesseurs depuis 50 ans. Cette politique montre chaque jour de manière criante son échec !

- "Bétonisation" de la Ville qui conduit à la disparition progressive du patrimoine architectural nogentais.
- Arrivée de nouveaux habitants sans développement de services publics supplémentaires
- Absence totale de concertation et de vision politique en matière d'Urbanisme
- La Ville est laissée à la spéculation immobilière, et les logements sociaux manquent …

Les habitants des rues Emile ZOLA et André PONTIER ont un cuisant souvenir des conséquences de cette politique…

Rue Emile Zola, un énième projet de construction de logement de standing au 9 et 11 de la rue devait entraîner la destruction de deux maisons dont la Villa Marie. Le permis de démolir et de construire n'a pas été signé par le maire, non pas parce qu'il allait entraîner la destruction de deux maisons et de leur jardin, non pas parce qu'il allait encore plus densifier un quartier déjà très construit, mais parce que le projet ne respectait pas le Plan d'Occupation des Sols…
Jusqu'à quand ? les riverains ne sont pas à l'abri d'une mauvaise nouvelle… d'autant plus que le
projet de délibération qui devait entraîner la protection des deux maisons n'a jamais été présenté au vote en Conseil municipal.

Le projet de construction immobilière de la rue André Pontier est pour l'instant bloqué pour les mêmes raisons, mais aucune décision n'a été prise par le Maire sortant pour protéger les deux maisons concernées.

Avec Amina YELLES et la liste Exprime Gauche,
Nogent mérite un nouvel urbanisme !

- Pour en finir avec un urbanisme sans perspective, sans lignes directrices, gouverné par les seuls intérêts des promoteurs, pour en finir avec le secret des décisions qui met les Nogentais devant le fait accompli,

- Pour permettre à Nogent d'opter pour un urbanisme maîtrisé, capable de prendre en compte les défis de son temps aux demandes de ses habitants, nous proposons la mise en place d'un véritable Plan Local d’Urbanisme
Le Plan local d’urbanisme (PLU) est le document réglementaire qui se substitue au Plan d'occupation des sols. Grâce à une élaboration concertée entre les pouvoirs publics, les acteurs associatives et les habitants, l'ensemble des Citoyens peut s'exprimer sur les principales orientations de l'aménagement de leur Ville pour les décennies à venir. L'élaboration d'un véritable PLU sera une occasion unique de promouvoir et d'insuffler la démocratie participative grâce aux Conseils de quartier.

Pour nous, le PLU doit permettre :
- L'implication réelle de l'ensemble des habitants dans la définition des grandes orientations
- D'inverser la priorité actuelle qui laisse la part belle aux promoteurs immobiliers privés au profit d'une urbanisation raisonnée et concertée permettant la production de logements sans dénaturer le cadre urbain
- De rattraper le retard de Nogent en ce qui concerne la production de logements sociaux, tout en veillant à mieux les répartir sur le territoire de la commune (meilleure répartition entre l'Est ou l'Ouest)
- De faire plus de place aux équipements publics (crèches, équipements sportifs…)

Les projets immobiliers prévus dans la rue Emile Zola et dans la rue André Pontier ne pourront se poursuivre qu’une fois le PLU adopté, et dans le respect de ses prescrpitions

Télécharger au format pdf

Les têtes de liste de droite se déchirent pour obtenir le pouvoir. Ils et elles se vendent comme des gestionnaires apolitiques et taisent leur couleur, leurs valeurs.

Avec Amina YELLES, nous sommes fiers de nos priorités politiques. Nous nous engageons pour plus de solidarité et plus de convivialité maintenant.

Equiper la solidarité

Voilà 50 ans que M. Nungesser et ses descendants politiques gèrent Nogent. 50 ans de sous-investissement dans le logement social, les écoles publiques et les crèches, cinquante ans d'égoïsme. Voter pour Exprime Gauche, c'est voter pour un changement d'ère. Nous nous engageons à :

- Réhabiliter les immeubles de l'OPHLM de Nogent (quartiers des maréchaux et Anquetil), ce qui permettra notamment de réduire la facture énergétique et le bruit

- Construire 25% de logements social en flux jusqu'à l'obtention du seuil légal de 20%

- Mettre en place des appartements thérapeutiques et accélérer les travaux visant à permettre l'accessibilité des trottoirs et des sites municipaux aux handicapés moteurs

- Batir une résidence étudiante près du RER A

- Fonder un immeuble intergénérationel : maison de retraite + crèche avec le soutien de la région et du département

- Créer au cours de la mandature au moins 100 places supplémentaires d'accueil collectif de la petite enfance

- Prévoir du foncier pour bâtir à terme des écoles publiques de quartier (maternelle + primaire)

- Etablir une maison de la santé regroupant une équipe pluridisciplinaire de médecins travaillant aux tarifs conventionnés à proximité des quartiers Maréchaux - Anquetil.


Restaurer la confiance et la convivialité

La sécurité de tous passe d'abord par la lutte contre l'apparition de ghettos urbains et par le maintien de la confiance que chacun accorde à ses voisins. Organiser la peur et le repli sur soi aujourd'hui c'est favoriser la violence de demain. Nous nous engageons à :

- Démocratiser l'accès à la culture et au sport. Par la modulation des tarifs des activités culturelles et sportives en fonction du quotient familial, la création d'une antenne de la MJC dans le quartier des maréchaux

- Engager une concertation approfondie avec les associations et familles s'occupant du handicap pour réaménager les services municipaux (sport culture éducation) afin de s'ouvrir aux différences

- Faire des conseils de quartier des lieux d'échange et de connaissance mutuelle

- Soutenir les associations de locataires, notamment dans les HLM municipaux pour mieux associer les locataires à leur lieu de vie

- Raviver les fêtes populaires, fête du petit vin blanc, 14 juillet, immeubles en fête, recréer des liens de partage et d'ouverture à l'autre

- Augmenter le soutien à la création artistique en favorisant l'ouverture sur le monde et ses cultures, établir un jumelage avec une ville du Sud.

Un choix mûrement réfléchi

Depuis de trop nombreuses années, Nogent sur Marne étouffe sous les nouvelles constructions. Le patrimoine architectural, fait de petites maisons de villes et de pavillons, laisse la place à des immeubles impersonnels, plus hauts, plus larges, plus grands…
Le Maire actuel a choisi sa politique en matière d'urbanisme : le laisser-faire… C'était aussi celle de ses prédécesseurs depuis 50 ans. Cette politique montre chaque jour de manière criante son échec !

Pour permettre à Nogent d'opter pour un urbanisme maîtrisé, capable de prendre en compte les défis de son temps aux demandes de ses habitants, nous proposons la mise en place d'un véritable Plan Local d'Urbanisme

Le Plan local d'urbanisme (PLU) est le document réglementaire qui se substitue au Plan d'occupation des sols. Il définit les principales orientations de l'aménagement de leur Ville pour les décennies à venir. L'élaboration d'un véritable PLU sera une occasion unique de dessiner le visage de notre ville, et de définir des barrières à l'action des promoteurs.

De vraies concertations

Les Citoyens Nogentais auront toute leur place dans le débat pour dessiner le futur visage de la ville. L'élaboration du PLU sera l'occasion d'une grande consultation, qui se tiendra à travers les Conseils de quartier (plus de détails sur les conseils de quartier)

Le choix de la mixité sociale

Les inégalités sont criantes entre l'Est et l'Ouest du territoire Nogentais. Nous mettrons fin à cette ségrégation sociale par l'habitat, en introduisant des nouveaux logements sociaux dans tous les quartiers de la ville.

Pour toute nouvelle construction de plus de 700 m², 25% des surfaces seront consacrées au logement social. De plus, nous construirons certains bâtiments spécifiquement consacrés au logement social : une résidence étudiante près du RER A, une maison de retraite intergénérationnelle, avec un service public de l'enfance au Rez-de-chaussée. Nous permettrons aussi l'installation de logements thérapeutiques offrant autonomie et dignité aux malades, et des logements-passerelle, financés par l'Etat pour la réinsersion des plus fragiles.

Quant au projet de standing sur la parcelle de l'ancienne caserne des pompiers, développé par la Société d'Economie Mixte de la ville, nous le consacrerons au logement social « classique ». C'est comme cela que nous envisageons les nouveaux logements sociaux: très bien intégrés à la ville, que ce soit du point de vue architectural ou du point de vue social.

Nous ne ferons pas que construire de nouveaux logements, il s'agit aussi de rénover de nombreux logements existants très dégradés. Cette rénovation en Haute Qualité Environnementale concerne non seulement les logements sociaux, mais aussi les logements privés insalubres, sous conditions proposées aux propriétaires.

Le choix de l'équilibre

Le territoire nogentais n'est pas touché que par des inégalités sociales, mais aussi par des disparités extrêmes en matière de densité. Le Plan d'Occupation des Sols, voulu par Debaecker et confirmé par Martin, accélère la densification de zones déjà très denses. Ainsi, les immeubles d'habitation transforment le boulevard de Strasbourg en canyon pollué et bruyant, tandis que d'autres quartiers de la ville restent statiques.

Pourtant, une densificiation maîtrisée permet de conserver la qualité de la vie, les espaces verts privatifs et la quiétude qui caractérisent un quartier. Pour preuve le quartier du Bois, que les immeubles d'habitation n'enlaidissent pas.

Notre objectif en matière d'urbanisme est donc de rééquilibrer les quartiers de la ville : nous laisserons respirer les quartiers actuellement les plus denses, et nous permettront une densification raisonnable et maîtrisée des autres quartiers. C'est une différence majeure avec nos adversaires, qui promettent tous de concentrer les nouvelles constructions toujours sur les mêmes axes.