Nogent Citoyen

Organisée depuis une dizaine d’années, la Côte Baltard  n’aura pas lieu en 2008. Initialement programmée ce dimanche 1er juin, cette course qui rassemblait entre 800 et 900 coureurs sur une douzaine de kilomètres dans les rues de Nogent Sur Marne avant de se conclure par l’ascension des rues Victor Basch et Victor Hugo le long du Pavillon Baltard, a été annulée.

Le contexte a pris des allures politiques alors que l’organisateur de la course, Michel Devynck, ancienne tête de liste de l’union de la gauche en 1995, était colistier de Marie-Anne Montchamp (div. drte) sur la liste Nogent avec vous, contre la liste du maire sortant Jacques JP Martin (UMP), lors des élections municipales de mars dernier. Joints par téléphone, le maire-adjoint aux sports, Jean-Jacques Pasternak, et l’organisateur de la course, Michel Devynck, ont des versions irréconciliables.

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Régis Coadou, représentant du Pcf à Nogent sur Marne et numéro 2 de la liste Exprime Gauche aux dernières municipales, vient de lancer un blog d’actualité concernant les villes de Nogent  et du Perreux.

Environ 40 personnes ont assisté au dernier conseil municipal, qui se tenait jeudi 22 mai salle Charles de Gaulle. Une réunion assez animée, qui a donné lieu à plusieurs passes d’armes entre les groupes d’opposition et le maire. De l’humour aussi, lorsqu’Estelle Debaecker a demandé aux élus de présenter leur délibérations de manière plus vivante, en “racontant une histoire”.  Jeu auquel s’est prêté avec allégresse Loïc Nicolas pour annoncer les tarifs d’emplacement de la prochaine foire aux trouvailles (pour info, ce sera 20 € l’e mètre linéaire pour les Nogentais, 25 pour les autres). Ce conseil a aussi vu le retour du fameuxrapport Ernst & Young…

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Détail des surfaces, articulation entre la partie RATP et le projet immobilier, composition du jury… ci-suivent quelques détails concernant les projets RER A, d’après les précisions d’Alain Delanoue, directeur aménagement et grands projets de la ville.

Surface : entre 21 500 m2 et 32 500 m2 selon les projets
La surface SHON (surface hors œuvre net, en gros la partie ‘habitable’) de chaque projet est la suivante :
Projet Eiffage immobilier :  28 000 m2
Projet Vinci : 21 500 m2
Projet Sogeprom : 32 500 m2

Distinction entre la partie gare et la partie projet
Le projet immobilier qui comprend des bureaux, logements et commerces, ne concerne en revanche pas la gare mais viendra s’imbriquer autour de la station RER A et de la gare routière qui auront fait l’objet de travaux préalables dans le cadre du PDU (plan de déplacement urbain) de la région.

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Voici un rappel du contexte concernant le projet de refonte du pôle Baltard-RER A, ainsi qu’une présentation succincte des 3 projets en lice et les albums photo relatifs à chacun.

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Le projet vise à restructurer un quartier de la ville, stratégiquement positionné (gare RER A, proximité du bois et de la Marne) et aujourd’hui vieillissant (parking sous-utilisé et qui n’est plus aux normes).

Deux pôles, de chaque côté de l’avenue de Joinville
Le secteur concerné s’étend sur deux espaces de chaque côté de l’avenue de Joinville. Le premier concerne le triangle (la pointe) comprenant la gare RER A et son parking, immédiatement après la pharmacie du RER.

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Le projet d’Eiffage immobilier a été conçu par le cabinet d’architectes Jean-Paul Viguier et le bureau d’études Oasiis. Le promoteur s’est aussi associé à Urbis Park  , opérateur de parkings et filiale de la Foncière des régions.
En termes de surface, le nombre de m2 du projet n’a pas été précisé mais 44 % de la surface devrait être destinée aux bureaux, 11 % au commerce, 20% aux logements, 7 % à la médiathèque et 19 % à une résidence services.

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